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华侨人投注·凤姐房观最新房贷利率政策解析

2020-01-11 19:03:53

华侨人投注·凤姐房观最新房贷利率政策解析

华侨人投注,来源:凤凰网房产郑州站

国庆节,基准利率成为过去式,lpr正式接棒!目前,全国多地加点规则出炉,新的房贷政策将全面执行。

【规则如下】

之前:房贷利率=基准利率×(1+浮动比例)

现在:房贷利率=lpr利率+加点

【解析】新的定价机制:lpr为央行定价基准,各银行参考lpr,自主加点定价,报价频率:每月1次。9月20日的lpr报价:1年期为4.20%,5年期以上为4.85%!房贷利率以lpr五年期报价为参考标准,即4.85%,然后加上城市银行加点。

例如:

招商银行:4.85%+103个点=5.88%,相当于上浮20%

建设银行:4.85%+127.5个点=6.125%,相当于上浮25%

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